Adatkezelési Tájékoztató

1. Az Adatkezelő

Az M&M Ingatlanforgalmazó Kft. (székhely/hivatalos levelezési cím: 7632 Pécs, Maléter Pál út 60. fsz. 2., cégjegyzékszám: 02-09-083067; elektronikus elérhetőség: takacs.marcell06@gmail.com; honlap címe: www.besthomeingatlan.hu; telefonszám: +36 30 659 0692, a továbbiakban: Adatkezelő) a vonatkozó, személyes adatok védelmét meghatározó jogszabályi rendelkezésekkel összhangban az alábbiakban tájékoztatja a szolgáltatásait igénybe vevőket az általa alkalmazott adatkezelésről.

Adatkezelő kiemelt figyelmet fordít a személyes adatok védelmére, emiatt mindenkor ügyel a tisztességes és átlátható adatkezelés biztosítására, melynek alapvető követelménye az adatok kezelésére vonatkozó megfelelő tájékoztatás nyújtása. Jelen Adatkezelési Tájékoztató többek között információt nyújt az Adatkezelő szolgáltatásának nyújtása, valamint a reklám célú adatkezelése során történő személyes adatok kezeléséről: a kezelt adatok megismerésének forrásairól, köréről, az adatkezelés jogalapjáról, céljáról és időtartamáról, a személyes adatokkal kapcsolatos jogokról és az azok közötti választási lehetőségekről, illetve tartalmazza azokat az elérhetőségeket is, amelyeken választ kaphat az Érintett az Adatkezelő adatvédelmi gyakorlával kapcsolatos kérdéseire is.

2. Fogalmak

Ingatlan tulajdonos (eladó/bérbeadó): Olyan személy, aki az Adatkezelő által közvetített ingatlan tulajdonosa, ill. az ingatlanra vonatkozó vagyoni jog (pl. haszonélvezeti jog) jogosultja, illetve aki az ingatlan közvetítésére az Adatkezelővel megbízási szerződést kötött, valamint ezek meghatalmazottja.

Ajánlattevő (vevő/bérlő): Olyan személy, aki az Adatkezelő által közvetített ingatlanra vételi/bérbevételi ajánlatot tett.

Megtekintő: Olyan személy, aki az Adatkezelő által közvetített ingatlant megtekintette vagy akinek az Adatkezelő a közvetített ingatlan pontos címét megadta.

Ingatlankereső: A fentieken túl olyan személy, aki az Adatkezelő ingatlanközvetítési tevékenysége körében az Adatkezelőtől személyesen, telefonon, elektronikus vagy más úton tájékoztatást kér, tőle érdeklődik, ideértve különösen az Adatkezelő megkeresését eladási vagy vételi érdeklődés céljából, illetve aki az Adatkezelőnél ingatlankeresőként jelentkezik.

Hírlevélre feliratkozó: Olyan személy, aki az Adatkezelő hírlevél szolgáltatására feliratkozott.

Segítő szolgáltatás igénybe vevője: Olyan személy, aki a honlapon működő valamely segítő szolgáltatást igénybe vette.

Álláshirdetésre jelentkező: Az Adatkezelőnél meghirdetett álláslehetőségre jelentkező érintett.

Érintett: Az Adatkezelő által végzett, személyes adatok kezelésével kapcsolatos folyamatok által érintettek, az Adatkezelő különböző szolgáltatásait igénybe vevők: Ingatlan tulajdonos, Ajánlattevő, Megtekintő, Ingatlankereső, Hírlevélre feliratkozó, Segítő szolgáltatás igénybe vevője, Álláshirdetésre jelentkező, valamint az Adatkezelő részére értékbecslési megbízást adó érintett.

3. Adatkezelés célja

3.1. Ingatlankereső esetében: Vásárlás/bérbevétel céljából az Érintett által keresett, megadott feltételeknek megfelelő ingatlan felkutatása és ajánlása az Adatkezelő által, valamint az ingatlant eladni/bérbe adni kívánó és az Érintett közötti kapcsolat létrehozása.

3.2. Megtekintő esetében: Vásárlás/bérbevétel céljából az Érintett által keresett, megadott feltételeknek megfelelő ingatlan bemutatása, valamint az Adatkezelő megkerülésével történő ügyletkötések felderítése és az Adatkezelő jogszerű polgári jogi igényeinek (jutalékának) érvényesítése.

3.3. Ingatlantulajdonos esetében: Az Érintett és az Adatkezelő között létrejött közvetítésre vonatkozó megbízási szerződés teljesítése, amely keretében az Adatkezelő az ingatlan eladását/bérbeadását segíti elő azzal, hogy az ingatlan adatait megosztja más ingatlanközvetítőkkel és/vagy különböző hirdetési felületeken megjeleníti.

3.4. Ügyfélátvilágítási kötelezettség esetében: Az Adatkezelőt terhelő kötelező ügyfélátvilágítási feladatok teljesítése az Adatkezelőre vonatkozó jogi kötelezettség alapján [GDPR 6. cikk (1) bekezdés c) pont] és a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény (Pmt.) 6. § - 9. §-ai szerint.

3.5. Ajánlattevő esetében: Az Adatkezelő által közvetített ingatlanra tett vételi/bérbevételi ajánlat rögzítése és az Ingatlantulajdonos felé történő továbbítása.

3.6. Értékbecslés esetében: Az Érintett és az Adatkezelő között létrejött értékbecslésre vonatkozó megbízási szerződés teljesítése.

3.7. Hírlevélküldés esetében: Az ingatlanpiacot érintő szakmai információk, valamint az Adatkezelő reklámtevékenysége körében akciók, promóciók és ajánlatok tartalmú hírlevelek küldése.

3.8. Számviteli kötelezettség teljesítése esetében: Az Adatkezelő bizonylatmegőrzési kötelezettségének teljesítése.

3.9. Álláshirdetésre jelentkezők esetében: Az Adatkezelőnél álláshirdetésre jelentkezők pályázatának elbírálása.

4. Adatkezelés jogalapja

4.1. Ingatlankereső esetében: Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pont]. Az Adatkezelő jogos érdeke, hogy az ingatlankereséssel összefüggő szolgáltatást magas szinten nyújtsa, az ügyfelek elégedettek legyenek, illetve ezen keresztül növelje az üzleti forgalmát.

4.2. Megtekintő esetében: Adatkezelő jogos érdeke [GDPR 6. cikk (1) bekezdés f) pont]. Az Adatkezelő jogos érdeke egyrészt az ingatlan bemutatása az érdeklődőknek, másrészt az ingatlanközvetítő megkerülésével történő szerződéskötésekből eredő jogszerű polgári jogi igények (jutalékok, kötbérek) bírósági vagy hatósági úton történő érvényesítése.

4.3. Ingatlantulajdonos esetében: Szerződés teljesítése [GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pont].

4.4. Ügyfélátvilágítási kötelezettség esetében: Adatkezelőre vonatkozó jogi kötelezettség teljesítése [GDPR 6. cikk (1) bekezdés c) pont] és a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény (Pmt.) 6. § - 9. §-ai.

4.5. Ajánlattevő esetében: Szerződés megkötését megelőző lépésekhez szükséges adatkezelés [GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pont].

4.6. Értékbecslés esetében: Szerződés teljesítése [GDPR 6. cikk (1) bekezdés b) pont].

4.7. Hírlevélküldés esetében: Az Érintett kifejezett hozzájárulása [GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pont].

4.8. Számviteli kötelezettség teljesítése esetében: Adatkezelőre vonatkozó jogi kötelezettség teljesítése [GDPR 6. cikk (1) bekezdés c) pont] és a számvitelről szóló 2000. évi C. törvény 169. §-a.

4.9. Álláshirdetésre jelentkezők esetében: Az Érintett kifejezett hozzájárulása [GDPR 6. cikk (1) bekezdés a) pont].

5. Kezelt adatok köre

5.1. Ingatlankereső esetében: név, lakcím (ha az érintett megadta), telefonszám, e-mail cím, valamint az Érintett által a keresett ingatlanra vonatkozóan megadott preferenciák [pl. ingatlan vételára, elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, telek területe], fizetési ütemezés (önerő és hitel aránya).

5.2. Megtekintő esetében: név, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcím, telefonszám, e-mail cím, valamint a megtekintett ingatlan pontos beazonosításához szükséges adatok (cím, helyrajzi szám).

5.3. Ingatlantulajdonos esetében: név, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, telefonszám, e-mail cím, az ingatlanra vonatkozóan megadott adatok [pl. ingatlanról készült fényképek, drónfelvételek, alaprajz, ingatlan általános leírása, ingatlan vételára, elhelyezkedése, jellege, fekvése, hasznos alapterülete, építési módja, komfortfokozata, fűtési módja, szobaszáma, telek területe, tulajdoni lap adatai].

5.4. Ügyfélátvilágítási kötelezettség esetében: családi és utónév, születési családi és utónév, állampolgárság, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, azonosító okmányának típusa, száma és elektronikus vagy fizikai másolata, kiemelt közszereplői nyilatkozat, vételár forrását megjelölő nyilatkozat.

5.5. Ajánlattevő esetében: név, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, telefonszám, e-mail cím, az ajánlati összeg és annak megfizetésének ütemezése, feltételei.

5.6. Értékbecslés esetében: név, születési hely és idő, anyja születési neve, lakcíme, ennek hiányában tartózkodási helye, telefonszám, e-mail cím, valamint az értékbecsléssel érintett ingatlan ingatlan-nyilvántartási és műszaki adatai (helyrajzi szám, alapterület, műszaki állapot, fényképek).